概要

項目	詳細
千葉営業所	〒273-0031 千葉県船橋市西船4-27-2 西船駅前プラザ4階
連絡先	tel. 047-431-9257｜fax. 047-431-9258
最寄駅	ＪＲ総武線、ＪＲ京葉線、東京メトロ東西線「西船橋駅」（徒歩1分）
営業エリア	千葉県／関東一円
管理物件｜関東	医療関連施設／ビル／ホテル・旅館／マンション／遊技施設／その他

MAP

千葉営業所の特徴

ビル管理は、大手から中小にいたる多数の会社が存在しています。いずれの会社も現在管理している物件を、各オーナー様と末永くお付き合いいただけるようビル管理を行っていると思います。
その中で当営業所が管理する地上６階のテナントビルは、ビルの一室を管理室としてご提供いただき、ビル管理を行う上で厚遇された環境にあります。このようなビルオーナー様の厚遇に対し、甘えることなく感謝することを所員一同常々もち、勤務しております。

当営業所としましては、日頃の感謝の気持ちとして、少しでも建物の内装が明るくなるように、また、屋上の金具類などの錆びの除去・塗装を継続して実施してまいりました。
その他清掃面でも、月に一度各階トイレの徹底清掃を実施し、トイレの清浄化をモットーに常に汚れのない状態を維持することを心がけています。ある時、管理ビルオーナー様が主催する会合で来客の方が「このビルは築４０年目を迎えるが、通路・トイレ内は本当にキレイに保てている」とのお褒めの言葉をいただいたことがあります。ビル管理に携わっている者としては至福の言葉です。

千葉営業所のモットーは、ビルオーナー様に常に感謝する心を持ち、誠心誠意努力すること他社との差別化を図る意味で、所員が担当する部署の専門家となるよう努力することを徹底しています。

千葉営業所訪問

■千葉営業所の開設はいつですか？

昭和48年11月(1973年) です。

■どんな物件が中心ですか？　また業務内容を教えてください。

総武線西船橋前にあります商業ビルの、電気設備・ビル管理・警備・清掃業務を行っています。
またマンション管理として、船橋市内で５箇所の設備管理を行っています。

■専門知識の習得や社員研修はどのように実施していますか？

ビル管理業務は、主に以下の業務があり、幅広い分野の知識が必要となります。
1.電気設備
2.空調設備
3.給排気設備
4.給排水設備
5.警備設備
6.建築　など

併せて、設備運転の経験、補修方法の知識などが重要となってきます。
当営業所では、業務マニュアルを作成し、各設備の仕様、経路、規格などを記載してある他、各種設備取扱いマニュアルに詳細な写真・文書で取扱い方法を記載しています。
定期的に、専門分野、緊急時対応などのＱ＆Ａを実施しています。

■社員に徹底していることは、第一になんですか？

第一に挨拶の徹底です。点検でテナント・事務所に入室することが多いことからはっきりと挨拶しています。
併せて緊急時の対応です。地震・火災などによる人災防止を図る観点から、緊急時対応マニュアルを復唱させています。

■安全衛生に対する工夫はありますか？

管理物件につきましては、ビルオーナー様と営業所員による月１回のテナント立入検査を実施しています。テナント・事務所内の不安全箇所の指導、放火要因となるダンボール・発泡スチロールの室内保管などの指導を行なっています。
営業所につきましては、ビル管理に関係する工具・管球類・保管品などの整理整頓を徹底しています。
整理整頓は何事においても基本であり、いい仕事をする大前提と考えています。

■千葉営業所のＰＲをしてください。

営業所員は全員笑顔で、はつらつと仕事に取り組んでいます。
設備管理・マンション管理業務は、設備を管理する他にそこに生活する人・働いている人がいます。
その人たちに、太陽技研はいつも一生懸命やってくれていると言われる仕事を心がけています。本社

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